El primer proyecto para la construcción de un teatro en Bahía Blanca se remonta al año 1884, pero lamentablemente el intento fracaso. En 1889 construyo el suyo la Sociedad Italiana XX de septiembre, bautizado como Roma, pero fue destruido por un incendio dos años más tarde.

Podemos decir que en la década del 30’ cuando la arquitectura moderna se fortalece para convertirse en un importante movimiento en nuestro país las generaciones jóvenes aceptaron con entusiasmo las nuevas ideas y su repertorio se desplazó por todas las ciudades. Lamentablemente la imitación hizo, muchas veces, que no se comprendiera el fundamento de esta arquitectura, perdiendo así su sentido original.

Desde principios de siglo, en varias oportunidades y diferentes lugares de los alrededores de Bahía, se había intentado el trazado de barrios que a la vez que rompían con el clásico esquema de cuadricula, sugerían la adscripción a un estilo de vida distendido y bucólico. Proyectos de este tipo se pensaron para Maldonado y para la zona del actual Parque de Mayo entre otros.

El club del Progreso y el Tiro Federal, juntamente con el hotel de Londres, fueron centros obligados de tertulias. Allí se encontraban representantes de toda la sociedad y en ellos se agasajaba a los destacados visitantes que arribaban. Fue así que conocidos vecinos del lugar decidieron la fundación de un club deportivo y social.